GWG Halle-Neustadt mbH
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Wohngebiet
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Grundriss

Azaleenstraße 45 - Am Tulpenbrunnen

Azaleenstraße 45 · 06122 Halle (Saale)
2. Etage · Nördliche Neustadt
406 € Kaltmiete
3 Zimmer
59.09 m² Wohnfläche
2. Etage Lage
Icon Balkon Balkon

Angaben zur Wohnung

Objekt ID 211/7/3
Baujahr 1972
Etage 2
Etagenanzahl 6
Verfügbar ab Sofort

Konditionen

Zimmer 3
Wohnfläche 59.09   m²
Nettokaltmiete 406,00 €
Betriebskostenvorauszahlung 124,00 €
Heizkostenvorauszahlung 77,00 €
Gesamtmiete 607,00 €
Bitte beachten Sie, dass die Gesamtmiete ein Drittel Ihres verfügbaren Nettoeinkommens nicht übersteigen sollte.

Ausstattung

Mit der Sanierung in 2023 erhält der 6-Geschosser in der Azaleenstraße 39-51 eingebaute Aufzüge im Hauseingang Nummer 41 und 43. Über einen Verbindungsgang werden auch die Eingänge 40, 42 und 44 barrierearm zugänglich gemacht.
Der Stand der Energieeffizienz ist sehr hoch: mit Dämmung der Fassade, leistungsstarken Elektroanschlüssen und modernen Zählerplätzen.
Renovierte Treppenhäuser und neue Haustürschlösser runden die Aufwertung des Gebäudes ab.
Einzelne Grundrissänderungen schaffen einen Mix an 1 bis 6-Raumwohnungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller oder eine Abstellbox.
Für die moderene Medienversorgung bieten die Wohnungen einen Breitband-Internet-Anschluss über die Kabeldose oder Anschlüsse über das Muth-Citynetz.
  • Keller
  • Balkon
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Wasch-/Trockenraum

Lage des Wohnhauses

Wir nehmen Sie mit auf einen Spaziergang durch die Galerie im Grünen hin zum Tulpenbrunnen. Links und rechts tauchen Straßen mit blumigen Namen auf: Azaleenstraße, Hibiskusweg oder Palmenstraße. Vor allem Familien finden hier alles, was sie brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und jede Menge Tobeplatz. Davon lebt dieses Viertel genauso wie von seinen kurzen Wegen ins Grüne und ins Zentrum.

Energie & Heizung

Energieausweistyp Verbrauchsausweis, Baujahr 1972, 91 kWh/(m²·a), Effizienzklasse C
Energieträger: Fernwärme
Grafik der Energieskala

GWG-Service

Die GWG Halle-Neustadt verwaltet etwa 10.000 Mietwohnungen und rund 120 Gewerbeobjekte in mehreren Stadtteilen Halles und bietet ihren Mieterinnen und Mietern unter anderem:

  • Kundenservice und persönliche Kundenberatung vor Ort
  • Hausmeisterservice
  • 24/7-Havarie-Notdienst mit kostenloser Rufnummer außerhalb der Öffnungszeiten
  • Seniorenberaterin für die Generation 60plus
  • Soziale Beratung für schwere oder außergewöhnliche Lebenssituationen (z. B. Wohngeldberatung)
  • Persönliches Mieterportal mit wichtigen Informationen rund um Ihr Zuhause sowie einfache und schnelle Kommunikation mit Ihrer GWG
  • Übernachtungsmöglichkeiten im Boardinghaus weinberg campus, im Kaffeegarten Am Mühlwerder und in Halle-Neustadt für Ihre Gäste
  • Vorteilsangebote und Rabatte bei über 20 Dienstleistern und Partnern im Stadtgebiet Halle