Hochwertige 4-Raum-Wohnung in Waldrandlage

Heideweg 2 · 06120 Halle (Saale)
2. Etage · Dölau
1862 € Kaltmiete
4 Zimmer
134 m² Wohnfläche
2. Etage Lage
Icon Balkon Balkon
Icon Badfenster Bad mit Fenster
Icon Dusche Dusche

Angaben zur Wohnung

Objekt ID 835/5/3
Baujahr 2019
Etage 2
Etagenanzahl 3
Verfügbar ab Sofort

Konditionen

Zimmer 4
Wohnfläche 134   m²
Nettokaltmiete 1.862,00 €
Betriebskostenvorauszahlung 281,00 €
Heizkostenvorauszahlung 256,00 €
Gesamtmiete 2.399,00 €
Bitte beachten Sie, dass die Gesamtmiete ein Drittel Ihres verfügbaren Nettoeinkommens nicht übersteigen sollte.
Kaution 3.724,00 €

Ausstattung

Alle Wohnräume sind mit einem hellen Parkettbelag ausgestattet, Küchen, Bäder und Abstellräume sind gefliest. Duschabtrennungen sind in Echtglas gefertigt. Die Kunststoff-Fenster sind innen weiß, dreifach verglast und mit Jalousien ausgestattet. Im Carport und in der Tiefgarage sind für Sie jeweils ein Stellplatz reserviert, beide können separat gemietet werden.
Besondere Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind der Balkon mit Heideblick sowie das Gästebad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Der Fernseh-, Telefon- und Internetanschluss mit hoher Bandbreite kann über die Firma Antec bestellt werden, ein Anschluss bei der Telekom ist ebenfalls möglich.
  • Balkon
  • Dusche
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Gäste WC
  • Fahrradraum

Lage des Wohnhauses

Das 2019 entstandene Wohnensemble aus sechs modernden Stadthäusern mit insgesamt 32 Wohnungen besticht mit seiner einzigartigen Lage direkt am Heiderand.
Fernab des Stadtlebens bietet der Stadtteil Dölau eine familienfreundliche Umgebung für Jung und Alt. Die Anbindung an die Stadt ist durch eine Buslinie gegeben. Das Krankenhaus Martha Maria in Halle-Dölau, das Universitätsklinikum und der weinberg-Campus mit zahlreichen Lehr- und Forschungseinrichtungen als auch Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Supermärkte befinden sich im Stadtteil. Auch eine Allgemeinarztpraxis gehört zu dem parkähnlich gestalteten Areal. Eine Grundschule und Kindertagesstätte befinden sich ebenfalls im Quartier. Dölau mit der Natur direkt vor der Haustür ist eine ausgezeichnete Wohnadresse. Die Dölauer Heide als Erholungsgebiet bietet ideale Bedingungen zum Spazieren, Radfahren, Laufen und Entspannen.

Energie & Heizung

Energieausweistyp Bedarfsausweis, Baujahr 2019, 34.6 kWh/(m²·a), Effizienzklasse A
Energieträger: Gas
Grafik der Energieskala

GWG-Service

Die GWG Halle-Neustadt verwaltet etwa 10.000 Mietwohnungen und rund 120 Gewerbeobjekte in mehreren Stadtteilen Halles und bietet ihren Mieterinnen und Mietern unter anderem:

  • Kundenservice und persönliche Kundenberatung vor Ort
  • Hausmeisterservice
  • 24/7-Havarie-Notdienst mit kostenloser Rufnummer außerhalb der Öffnungszeiten
  • Seniorenberaterin für die Generation 60plus
  • Soziale Beratung für schwere oder außergewöhnliche Lebenssituationen (z. B. Wohngeldberatung)
  • MieterApp GWGZuhause mit wichtigen Informationen rund um Ihr Zuhause sowie einfache und schnelle Kommunikation mit Ihrer GWG
  • Übernachtungsmöglichkeiten im Boardinghaus weinberg campus und in Gästewohnungen für Ihre Gäste
  • Vorteilsangebote und Rabatte bei über 20 Dienstleistern und Partnern im Stadtgebiet Halle