GWG Halle-Neustadt mbH
Vorderansicht
Wohngebiet
Wohnumfeld
Wohnumfeld
Wohnumfeld
Wohnumfeld
Grundriss

3 Zimmer mit großem Balkon und Aufzug

Zscherbener Straße 8 · 06124 Halle (Saale)
3. Etage · Westliche Neustadt
334 € Kaltmiete
3 Zimmer
60.88 m² Wohnfläche
3. Etage Lage
Icon Aufzug Aufzug
Icon Balkon Balkon
Icon Badfenster Bad mit Fenster

Angaben zur Wohnung

Objekt ID 684/6/5
Baujahr 1969
Etage 3
Etagenanzahl 5
Verfügbar ab 01.12.2026

Konditionen

Zimmer 3
Wohnfläche 60.88   m²
Nettokaltmiete 334,00 €
Betriebskostenvorauszahlung 128,00 €
Heizkostenvorauszahlung 79,00 €
Gesamtmiete 541,00 €
Bitte beachten Sie, dass die Gesamtmiete ein Drittel Ihres verfügbaren Nettoeinkommens nicht übersteigen sollte.

Ausstattung

Das Wohnhaus wird 2025–2026 umfassend saniert und zum KfW Effizienzhaus 70 aufgewertet. Neue Fassadendämmung, moderne Heiztechnik und hochwertige Fenster verbessern die energetischen Eigenschaften des Gebäudes. Die tatsächlichen Energiekosten hängen unter anderem vom individuellen Verbrauch, dem Heizverhalten und den Energiepreisen ab. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt die technische Ausstattung des Hauses.

Alle acht Hauseingänge erhalten neue Treppenhäuser und komfortable Aufzüge. Die Wohnungen begeistern mit großen neuen Balkonen.

Unsere Wohnungen verfügen über folgende Grundausstattung: gefliestes Bad, Kunststoff-Fenster, einbruchshemmende Wohnungseingangstür (ET 1), Heizkostenverteiler und Wasseruhren für eine verbrauchsabhängige Abrechnung. Breitband-Internet ist über Kabeldose verfügbar. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller oder eine Abstellbox.
  • Keller
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Aufzug
  • Fahrradraum
  • Wasch-/Trockenraum

Lage des Wohnhauses

Hier, wo die Straßen nach Städtchen im Harz benannt sind, wohnt es sich ganz entspannt zwischen weitläufigen Grünflächen und sicher abgeschirmt vom Stadtlärm. Farbenfrohe Hauseingänge, liebevoll bepflanzte Balkone und verglaste Aufzüge zieren die Fassaden und tragen zur Wohlfühlatmosphäre bei. Keine Lust mehr auf Ruhe? Schwimmhalle, Kino, Einkaufen - alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Energie & Heizung

Energieausweistyp Verbrauchsausweis, Baujahr 1969, 102 kWh/(m²·a), Effizienzklasse D
Energieträger: Fernwärme
Grafik der Energieskala

GWG-Service

Die GWG Halle-Neustadt verwaltet etwa 10.000 Mietwohnungen und rund 120 Gewerbeobjekte in mehreren Stadtteilen Halles und bietet ihren Mieterinnen und Mietern unter anderem:

  • Kundenservice und persönliche Kundenberatung vor Ort
  • Hausmeisterservice
  • 24/7-Havarie-Notdienst mit kostenloser Rufnummer außerhalb der Öffnungszeiten
  • Seniorenberaterin für die Generation 60plus
  • Soziale Beratung für schwere oder außergewöhnliche Lebenssituationen (z. B. Wohngeldberatung)
  • Persönliches Mieterportal mit wichtigen Informationen rund um Ihr Zuhause sowie einfache und schnelle Kommunikation mit Ihrer GWG
  • Übernachtungsmöglichkeiten im Boardinghaus weinberg campus, im Kaffeegarten Am Mühlwerder und in Halle-Neustadt für Ihre Gäste
  • Vorteilsangebote und Rabatte bei über 20 Dienstleistern und Partnern im Stadtgebiet Halle