GWG Halle-Neustadt mbH
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Grundriss

Wohntraum mit Sonnenterrasse und Einbauküche

Heideweg 2 · 06120 Halle (Saale)
2. Etage · Dölau
2049 € Kaltmiete
5 Zimmer
180 m² Wohnfläche
2. Etage Lage
Icon Balkon Balkon
Icon Badfenster Bad mit Fenster
Icon Dusche Dusche

Angaben zur Wohnung

Objekt ID 835/5/4
Baujahr 2019
Etage 2
Etagenanzahl 3
Wohnungszustand renoviert
Die Wohnung ist bezugsbereit. Wände sind tapeziert, Fußböden und Decken sind fix und fertig.
Verfügbar ab Sofort

Konditionen

Zimmer 5
Wohnfläche 180   m²
Nettokaltmiete 2.049,00 €
Betriebskostenvorauszahlung 240,00 €
Heizkostenvorauszahlung 90,00 €
Gesamtmiete 2.379,00 €
Bitte beachten Sie, dass die Gesamtmiete ein Drittel Ihres verfügbaren Nettoeinkommens nicht übersteigen sollte.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Echtholzfußböden
- Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung
- Küche und Bäder wurden mit Feinsteinzeug-Fliesen gefliest
- große Essküche mit Zugang zum Balkon
- Balkon mit Blick auf die Grünanlage und den Spielplatz
- die Wohnung verfügt über ein Bad und ein Gäste-WC
- das moderne Bad ist mit bodengleicher Dusche und Badewanne ausgestattet
- großer Abstellraum in der Wohnung
- TV-Anschlüsse in jedem Aufenthaltsraum
- da das Haus nicht unterkellert ist, befindet sich im Erdgeschoss ein separater Raum für das Abstellen von Fahrrädern und Kinderwagen
- die Carportstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus
- E-Ladestationen in der Tiefgarage bzw. im Carport möglich
- Das Gebäude erfüllt alle Vorgaben zur Energieeffizienz
  • Balkon
  • Dusche
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Fahrradraum
  • Kochnische

Lage des Wohnhauses

Das 2019 entstandene Wohnensemble aus sechs modernden Stadthäusern mit insgesamt 32 Wohnungen besticht mit seiner einzigartigen Lage direkt am Heiderand.
Fernab des Stadtlebens bietet der Stadtteil Dölau eine familienfreundliche Umgebung für Jung und Alt. Die Anbindung an die Stadt ist durch eine Buslinie gegeben. Das Krankenhaus Martha Maria in Halle-Dölau, das Universitätsklinikum und der weinberg-Campus mit zahlreichen Lehr- und Forschungseinrichtungen als auch Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Supermärkte befinden sich im Stadtteil. Auch eine Allgemeinarztpraxis gehört zu dem parkähnlich gestalteten Areal. Eine Grundschule und Kindertagesstätte befinden sich ebenfalls im Quartier. Dölau mit der Natur direkt vor der Haustür ist eine ausgezeichnete Wohnadresse. Die Dölauer Heide als Erholungsgebiet bietet ideale Bedingungen zum Spazieren, Radfahren, Laufen und Entspannen.

Energie & Heizung

Energieausweistyp Bedarfsausweis, Baujahr 2019, 34.6 kWh/(m²·a), Effizienzklasse A
Energieträger: Gas
Grafik der Energieskala

GWG-Service

Die GWG Halle-Neustadt verwaltet etwa 10.000 Mietwohnungen und rund 120 Gewerbeobjekte in mehreren Stadtteilen Halles und bietet ihren Mieterinnen und Mietern unter anderem:

  • Kundenservice und persönliche Kundenberatung vor Ort
  • Hausmeisterservice
  • 24/7-Havarie-Notdienst mit kostenloser Rufnummer außerhalb der Öffnungszeiten
  • Seniorenberaterin für die Generation 60plus
  • Soziale Beratung für schwere oder außergewöhnliche Lebenssituationen (z. B. Wohngeldberatung)
  • MieterApp GWGZuhause mit wichtigen Informationen rund um Ihr Zuhause sowie einfache und schnelle Kommunikation mit Ihrer GWG
  • Übernachtungsmöglichkeiten im Boardinghaus weinberg campus und in Gästewohnungen für Ihre Gäste
  • Vorteilsangebote und Rabatte bei über 20 Dienstleistern und Partnern im Stadtgebiet Halle