Bezugsfertig & Barrierearm

Trakehnerstraße 37 · 06124 Halle (Saale)
4. Etage · Südliche Neustadt
349 € Kaltmiete
1 Zimmer
44 m² Wohnfläche
4. Etage Lage
Icon Aufzug Aufzug
Icon Balkon Balkon
Icon Badfenster Bad mit Fenster
Icon Dusche Dusche

Angaben zur Wohnung

Objekt ID 379/4/7
Baujahr 1974
Etage 4
Etagenanzahl 5
Wohnungszustand renoviert
Die Wohnung ist bezugsbereit. Wände sind tapeziert, Fußböden und Decken sind fix und fertig.
Verfügbar ab Sofort

Konditionen

Zimmer 1
Wohnfläche 44   m²
Nettokaltmiete 349,00 €
Betriebskostenvorauszahlung 86,00 €
Heizkostenvorauszahlung 53,00 €
Gesamtmiete 488,00 €
Bitte beachten Sie, dass die Gesamtmiete ein Drittel Ihres verfügbaren Nettoeinkommens nicht übersteigen sollte.

Ausstattung

In der Trakehner Straße 31, 33-39 entsteht durch Umbau ein Wohlfühl-Zuhause für verschiedene Ansprüche.
Das Besondere sind zwei eingebaute Aufzüge im Hauseingang Nummer 33 und 37, der die anderen Eingänge über einen Verbindungsgang im 3. Obergeschoss barrierearm zugänglich macht. Ein Plattformlift unterstützt Sie außerdem im hindernisfreien Zugang ins Haus.

Komfortable 1 bis 2 Raumwohnungen und 4 - bis 6-Raumwohnungen zwischen 42 und 114 m² schaffen mit unterschiedlichen Wohnungszuschnitten und sonnigen Balkonen ein modernes Zuhause.
Die neuen Grundrisse bieten Platz für ein Hobby,- Gäste- oder Arbeitszimmer und bringen Arbeit, Hobby und Familienleben in Einklang.
Die geräumigen Familienwohnungen mit 4 bis 6 Zimmern verfügen über einige Highlights: separate Küchen, ein Wannen-Bad und ein Dusch-Bad mit Waschmaschinenanschluss.
Die verschiedenen Grundrisslösungen bieten auch für Senioren ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Alle Wohnungen sind komplett renoviert und für Sie bezugsfertig hergerichtet. Neue, helle Innentüren, Wand- und Bodenbeläge, neu verlegte Elektrik- und Versorgungsleitungen für Wasser/Abwasser sorgen für einen zeitgemäßen Wohnstandard. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Multimediaanschlüssen ausgestattet.
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller des Hauses.
  • Keller
  • Balkon
  • Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Aufzug
  • Fahrradraum
  • Wasch-/Trockenraum

Lage des Wohnhauses

Ihr neues Zuhause im grünen Dreieck von Halle-Neustadt zwischen Rennbahnkreuz und Feuerwache.
Schnell noch einkaufen im Saale-Center, in 5 Minuten mit der Bahn in die Innenstadt oder ein kleiner Spaziergang auf der grünen Peißnitz oder am Kanal: Im Quartier 'An der Rennbahn' zwischen Rennbahnkreuz und der Feuerwache wohnt es sich gemütlich, komfortabel und zentral. Familien schätzen die Nähe zu Grundschule und Kita.

Energie & Heizung

Energieausweistyp Bedarfsausweis, Baujahr 1974, 91 kWh/(m²·a), Effizienzklasse C
Energieträger: Fernwärme
Grafik der Energieskala

GWG-Service

Die GWG Halle-Neustadt verwaltet etwa 10.000 Mietwohnungen und rund 120 Gewerbeobjekte in mehreren Stadtteilen Halles und bietet ihren Mieterinnen und Mietern unter anderem:

  • Kundenservice und persönliche Kundenberatung vor Ort
  • Hausmeisterservice
  • 24/7-Havarie-Notdienst mit kostenloser Rufnummer außerhalb der Öffnungszeiten
  • Seniorenberaterin für die Generation 60plus
  • Soziale Beratung für schwere oder außergewöhnliche Lebenssituationen (z. B. Wohngeldberatung)
  • MieterApp GWGZuhause mit wichtigen Informationen rund um Ihr Zuhause sowie einfache und schnelle Kommunikation mit Ihrer GWG
  • Übernachtungsmöglichkeiten im Boardinghaus weinberg campus und in Gästewohnungen für Ihre Gäste
  • Vorteilsangebote und Rabatte bei über 20 Dienstleistern und Partnern im Stadtgebiet Halle